Cómo hacer frente a los imprevisibles gastos comunitarios

Cómo hacer frente a los imprevisibles gastos comunitariosA todos alguna vez nos ha tocado hacer frente a una cantidad de dinero de la que no siempre se dispone a causa de una derramadentro de nuestra comunidad. Se trata de una cuota extraordinaria que nunca ha caído bien entre los vecinos. Sin embargo, hay actuaciones que, debido a su carácter urgente y a que no hay suficientes fondos ordinarios, exigen esta clase de sacrificios económicospor el bien del edificio.Es normal que cada cierto tiempo cualquier Comunidad de Propietarios tenga que afrontar un gasto imprevisto. Todas las comunidades tienen que realizar reparaciones, renovar instalaciones, etc. y el presidente tiene que saber cómo solicitar una derrama, ya que suele ser un tema delicado entre vecinos, y el propietario debe saber e informarse si está obligado a pagarla.Las derramas son contribuciones extraordinariaspara gastos no-habituales, como por ejemplo obras en los elementos comunes. Para aprobar este gasto y solicitar la cuota extra, se debe convocar una Junta General Extraordinaria, donde se expondrá la situación y los propietarios elegirán por votación qué hacer. En este caso, una buena alternativa para solucionar de forma rápida el coste al cual nos enfrentamos es solicitar un microcrédito.¿Los propietarios pueden negarsea pagar una derrama? Pues bien, todo depende de la obra. Si es necesaria para la conservación del inmueble, ningún propietario puede negarse, y la Comunidad, llegado el momento, le puede reclamar el pago de forma judicial. Pero si no es necesaria, existen casos en que si la derrama supera tres o doce mensualidades ordinarias de gastos comunes el propietario podrá negarse, siempre que haya votado en contra de la misma en la Junta. En este caso, los que se nieguen a pagar no podrán hacer uso de un servicio, pero antes de negar el pago, debemos estar seguros de si nos beneficia no hacer uso de ese determinado servicio. Ante esta situación, haremos cuentas del coste que supone hacer frente a esta derrama y nos daremos cuenta de que se trata de un gasto importante para nuestro bolsillo.Para hacer frente a este gasto inesperado, la mejor opción es pedir un préstamo urgente que nos ayude a amortizar esta deuda. Un microcrédito es una forma rápida y efectiva de obtener dinero para poder asumir estas necesidades económicas puntuales, además de ahorrarte preocupaciones.



Deja un comentario

Rankie WordPress Plugin